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Maison À Vendre

Maison À Vendre

€ 420.000

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À vendre

Mandat exclusif

Exclusivité UDI – Sur la commune de Ballancourt-sur-Essonne – Maison de 116 m² habitables comprenant :
– Au Rez-de-Chaussée : grand séjour-double avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, véranda vitrée, chambre, cellier avec possibilité de créer une salle d’eau, Wc séparé.
– À l’étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec Wc.
Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et grande pièce de stockage.
Terrain de 760 m² arboré et clos avec un jardin exposé plein Sud permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété et à proximité.

Située dans un secteur calme cette maison est idéalement située dans Ballancourt, avec un accès à pied aux écoles, commerces et gare RER D.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1870 € et 2590 €. Prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien CHIARONI, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 890 861 875.

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Chambres a coucher

5
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1996

Énergie

Classe énergie

Consommation

232

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Panneaux solaires

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

116m²
Surface au sol

760m²
Couloir

3,5m²
Cellier

5,8m²
WC

1,26m²
Palier

4,73m²
Salon

48,5m²
Chambre à coucher

9,26m²
Chambre à coucher

9m²
Chambre à coucher

8,85m²
Chambre à coucher

9m²
Chambre à coucher

14m²
Salle de bain

4,83m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 420.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.968

Honoraires

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Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

Aurélien

Chiaroni

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Evry.

RSAC: 890 861 875

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