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- Belle maison 1930 avec jardin paysage...
€ 181.900
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À deux pas du centre-ville de Montluçon, découvrez cette élégante maison des années 30 d’environ 170 m² habitables, mêlant le charme de l’ancien et des prestations de qualité.
Élevée sur cave, elle offre de plain-pied une entrée accueillante, un beau double séjour lumineux avec parquet en chêne, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une véranda récente avec accès direct au jardin paysager, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une seconde salle d’eau.
Une maison soignée, confortable et bien située, parfaite pour une famille en quête de cachet et de praticité. À visiter sans tarder !
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Salles de douche
2
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Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1930
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Cheminée
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Dressing
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Sous-sol
-
Jardin
-
Accès à l'égout
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
245
kWh/m².an
Emissions
45
kg CO₂/m².an
Classe climat
45
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
-
Gaz naturel
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
174m²
-
Surface au sol
744m²
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Entrée
8,5m²
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Véranda
19m²
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Palier
2,1m²
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Pièce mansardée ac point d’eau
9m²
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Bureau
6,9m²
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salle de douche
4,5m²
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Petite pièce
4,5m²
-
Wc etage
1m²
-
Dressing point d’eau
8m²
-
salle de douche
4,7m²
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Salon
33m²
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Cuisine
18,5m²
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Chambre à coucher
15m²
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Chambre à coucher
21,9m²
-
Chambre à coucher
17,7m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 181.900 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 170.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 2.296
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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