UDI Immo | Immeuble de rapport – Montluçon Blanzat

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Sous compromis Immeuble de rapport – Montluçon Blanz...

Immeuble de rapport – Montluçon Blanzat – Rentabilité 12 120 €/an

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À vendre

Mandat exclusif

Montluçon – Secteur Blanzat, proche zone Saint-Jacques
Idéal investisseur ! Immeuble de rapport composé de 3 lots :
Un appartement F3 avec jardin et dépendances, loué 450 €/mois,
Un appartement F1, loué 260 €/mois,
Un appartement F1 en cours de relocation, avec un loyer potentiel de 260 €/mois.
Rapport locatif potentiel : 1 010 €/mois, soit 12 120 €/an.
Chauffage et électricité en charges collectives.
Belle opportunité d’investissement avec un rendement intéressant !

Chambres a coucher

2
Salles de bain

2
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1940
Orientation du jardin

Sud-ouest
Grenier
Sous-sol
Jardin
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

275

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

132m²
Surface au sol

338m²
Appartement rdc droite

32m²
Appartement rdc gauche

32m²
Appartement étage

65m²
Salon

18,16m²
Cuisine

11,59m²
Chambre à coucher

11,95m²
Chambre à coucher

16,26m²
Salle de bain

4,58m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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