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Maison de caractère transformée en bureaux haut de gamme

€ 500.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

À vendre

Idéalement située, Montluçon/centre, cette belle bâtisse de caractère a été entièrement rénovée et repensée pour accueillir des bureaux modernes et fonctionnels, tout en conservant son charme d’origine.
Dès l’entrée, le hall donne le ton avec une atmosphère élégante et professionnelle. Les espaces intérieurs sont spacieux, lumineux et parfaitement aménagés, offrant plusieurs bureaux indépendants, des salles de réunion, des espaces de travail collaboratifs ainsi que des zones de détente.
La rénovation, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, marie parfaitement l’authenticité du bâti ancien et le confort contemporain : parquet massif, menuiseries raffinées, isolation performante et équipements techniques adaptés aux besoins professionnels actuels.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre agréable avec une cour/parking permettant un stationnement aisé.
Un bien rare, idéal pour :
• siège social,
• bureaux de professions libérales,
• espace de coworking ou activité tertiaire haut de gamme.

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • Année de construction

    1900

  • Année de rénovation

    2021

  • Sous-sol

  • Zone d'accueil

  • Salle des serveurs

  • Espace de stockage

  • Zone d'attente

Énergie

Classe énergie

Consommation

150

kWh/m².an

Emissions

22

kg CO₂/m².an

Classe climat

22

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Climatisation

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Pompe à chaleur

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    269m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 500.000 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 475.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    € 25.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 5.700
Montluçon

Montluçon

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