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- Maison À Vendre au coeur de la campag...
€ 88.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
- Mandat exclusif
L’agence UDI immobilier de GUERET vous propose cet ensemble de maisons au coeur de la campagne creusoise à seulement 15 min des commodités et de GUERET.
Il se compose de deux maisons.
La première habitable immédiatement se compose:
– en rez-de-chaussée: une cuisine dînatoire, un spacieux salon , une chambre et une salle de douche neuve avec wc.
– à l’étage: 2 chambres dont une où l’on peut créer une suite parentale
Celle-ci possède une pompe à chaleur et un assainissement à revoir.
La deuxième maison est une maison à rénover entièrement ce qui vous permets livre choix de faire ce que vous souhaitez ( gîtes, location à l’année…)
Ce bien possède son propre assainissement mais non conforme, ses compteurs électriques et eau.
Pour compléter, deux granges, deux petites dépendances et un terrain ( une partie attenante et une autre face à la maison) font partie de la vente.
Idéal pour un premier achat!
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 650 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
1
-
Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Excellent état
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Etat de la cuisine
À rafraîchir
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Année de construction
1850
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Grenier
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Sous-sol
-
Jardin
-
Dépendance
Énergie
Classe énergie
Consommation
213
kWh/m².an
Emissions
6
kg CO₂/m².an
Classe climat
6
kg CO₂/m².an
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Pompe à chaleur
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
138m²
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Surface au sol
1 320m²
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Palier
12,57m²
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Grenier
25m²
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Grenier deux
19,08m²
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Grange étage
98m²
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Grange
104m²
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Chaufferie
15m²
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Cellier
4,61m²
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Salon
33,44m²
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Cuisine
22,81m²
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Chambre à coucher
10,09m²
-
Chambre à coucher
16,55m²
-
Chambre à coucher
12,57m²
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Chambre à coucher
17m²
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Salle de bain
8,26m²
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Jardin
500m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 88.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 80.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 945
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.
RSAC: 841 750 797
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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