UDI Immo | Maison À Vendre au coeur de GUERET

Acheter
|
Maison À Vendre au coeur de GUERET

Maison À Vendre au coeur de GUERET

€ 162.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Voir toutes les photos

À vendre

Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier GUERET vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée à deux pas du centre ville et de l’étang de Courtilles.
Elle se compose:
– en rez-de-chaussée: un salon/salle à manger avec poêle à granulés et poêle à bois, une cuisine équipée et des wc
– à l’étage: deux chambres avec de nombreux dressings et une salle de bains/douche et wc
– en sous-sol: deux caves, une chambres avec douche, atelier et buanderie
A l’extérieur, un puits, une dépendance et un jardin sans vis-à-vis complètent le tout.
Le poêle à granulés est relié sur le système de chauffage central, mais retrouvez également d’installation d’une chaudière gaz ( pour l’eau chaude).
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises!!!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3 300€ et 4 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contactez-nous

Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1950
Grenier
Sous-sol
Jardin
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

349

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

123m²
Surface au sol

941m²
Ss buanderie

12,88m²
Ss cave

11,39m²
Ss cave

11,25m²
Dressing accord sdb

5m²
Palier

2,67m²
Salon

46m²
Cuisine

10m²
Chambre à coucher

11,82m²
Chambre à coucher

11,77m²
Chambre à coucher

16m²
Salle de bain

11m²
Jardin

941m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 162.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 150.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.062

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

Cette propriété vous intéresse?

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .