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Maison à rénover - Montluçon - Fours ...

Maison à rénover - Montluçon - Fours à Chaux

€ 77.000

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À vendre

Maison de 83 m2 à rénover intégralement située à Montluçon dans le quartier des Fours à Chaux, à proximité des commodités. La maison offre de belles possibilités d’aménagement. Le vaste sous-sol comprend un garage et de nombreux espaces pouvant servir de stockage. Les pièces de vie peuvent être réagencées et le grenier est aménageable. Le gros œuvre est en en bon état général. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2700 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rénover
État de la salle de bain

À rénover
Etat de la cuisine

À rénover
Année de construction

Avant 1948
Parking à l'intérieur
Jardin
Sous-sol
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

370

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

82,92m²
Surface au sol

590m²
Salon

14,13m²
Cuisine

12m²
Chambre à coucher

12,11m²
Chambre à coucher

14,27m²
Salle de bain

3,99m²
salle de douche

3,6m²
Chambre extension

15m²
WC

1,16m²
Dégagement

0,86m²
Entrée

3m²
Sous-sol avec garage

80m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 77.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 70.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.900

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Delphine

Bouamrane

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