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- Maison en plein centre de Guéret
€ 402.800
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À vendre
Maison de caractère avec local commercial indépendant en plein centre de Guéret.
La maison se compose:
En sous sol: Une chaufferie, un atelier, un local technique piscine et une cave à vins.
Au RDC: Un séjour, une salle à manger, une Cuisine et un WC.
Au premier étage: Une suite parentale, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.
Au dernier étage: Un grand salon, une chambre, un bureau, un grenier et un WC.
Le local commercial:
Bien situé, il se compose d’un grand espace d’accueil avec vitrines, un grand bureau et un coin sanitaire.
loyer projeté: 700 euros/mois
Le tout sur 1795m2 de terrain sur lequel nous retrouverons, une piscine refaite récemment, un double garage indépendant avec portes motorisées, un sauna et une très belle terrasse.
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Chambres a coucher
4
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Salles de bain
3
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Toilettes
3
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1900
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Cave à vin
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Grenier
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Balcon
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Sous-sol
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Parking extérieur
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Jardin
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Dépendance
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Piscine
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Accès à l'égout
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Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
283
kWh/m².an
Emissions
62
kg CO₂/m².an
Classe climat
62
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
180m²
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Surface au sol
1 795m²
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Salon
32m²
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Cuisine
11,06m²
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Chambre à coucher
17,03m²
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Salle de bain
5,32m²
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Salon
17m²
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Wc RDC
1,5m²
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Entree
11,64m²
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Chambre à coucher
16,6m²
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Chambre à coucher
15,8m²
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Chambre à coucher
12,34m²
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Salle de bain
6,2m²
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Wc 1er
6,2m²
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Grenier
10m²
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Bureau
6m²
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Wc 2eme
3m²
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Atelier
16m²
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Salon
22m²
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Baby foot
16m²
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Chaufferie
16m²
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Cave à vin
16m²
Plans et documents
Plans
Documents
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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