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- Maison coup de coeur à vendre à GUERET
€ 159.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
- Mandat exclusif
Votre agence UDI immobilier vous propose cette magnifique demeure de 110 m2 des années 50 dans un quartier calme de GUERET, à deux pas du centre ville.
Celle- ci se compose:
– en-rez-de-chaussée: une entrée, un salon cocooning, une salle à manger, une cuisine faite sur mesure donnant sur une véranda, un bureau ou chambre, une salle de bains et wc séparés.
– à l’étage: le pallier s’ouvre sur trois chambres, une salle de douche avec wc et de nombreux rangements comme dressing.
– au sous-sol: une buanderie, une cave, un garage.
Un jardin de plus de 1200 m2 arboré avec la présence de nombreux fruitiers vous permettra de vous évader et de profiter de la nature en ville.
Coup de coeur assuré!!!
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3 800 € et 5 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
2
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1952
Énergie
Classe énergie
Consommation
362
kWh/m².an
Emissions
79
kg CO₂/m².an
Classe climat
79
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
-
Gaz naturel
Présent
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Régénération de l'eau
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
110,4m²
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Surface au sol
1 252m²
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Bureau ou chambre
12m²
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Dressing
4,76m²
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Dressing
7m²
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Sous sol buanderie
14,32m²
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Cave
11m²
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Garage
31m²
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Dégagement sous sol
8m²
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Salon
11,79m²
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Salon
15,23m²
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Cuisine
11,29m²
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Chambre à coucher
13m²
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Chambre à coucher
12,52m²
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Chambre à coucher
12,7m²
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Salle de bain
6,11m²
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Salle de bain
4m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 159.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 147.304
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7.94% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.585
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.
RSAC: 841 750 797
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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