UDI Immo | Maison à vendre Le Grand Bourg

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Maison à vendre Le Grand Bourg

Maison à vendre Le Grand Bourg

€ 141.700

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À vendre

Mandat exclusif

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente à la vente cette maison sur cave dans le centre de Grand Bourg.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, un salon/ salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains avec un Wc,
A l’étage : 4 chambres puis l’accès au grenier,
Un grand garage attenant avec un grenier, un atelier et une dépendance font partis de la vente.
A l’extérieur : un coin terrasse couverte ainsi qu’un jardin clos avec un puits.

DPE réalisé après le 1er Janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 524 € et 3 416 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1890
Cheminée
Grenier
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

237

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Carburant

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

126m²
Surface au sol

582m²
Salon

23,22m²
Cuisine

13,31m²
Chambre à coucher

14,39m²
Salle de bain

5,56m²
Dépendance

30m²
Grenier

20m²
Garage

35m²
Atelier

22,54m²
Palier

2,55m²
Couloir

4,58m²
Entrée

4,15m²
1,1m²
Chambre à coucher

9,5m²
Chambre à coucher

11m²
Chambre à coucher

14,37m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 141.700 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 130.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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