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€ 77.000

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À vendre

Mandat exclusif

L’agence UDI Immobilier Guéret vous propose en exclusivité un appartement familial au 1er étage d’une copropriété construite en 1974, de 88 m² en bon état. Situation centrale à Guéret, idéal pour une famille ou investissement.

Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine ouverte, sur la salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, une cave et un garage en sous-sol.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Le bien ci-avant désigné représentant les lots 35, 49 et 94 de la copropriété qui comporte lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1300euros. Procédure contre les syndicat : NON/OUI – DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1820€ et 2510€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1974
Sous-sol
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

224

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

88m²
WC

1,1m²
Entrée

4,56m²
Couloir

4,9m²
Cave

5,7m²
Garage

18,6m²
Salon

10,45m²
Salon

16m²
Cuisine

9,8m²
Chambre à coucher

13,15m²
Chambre à coucher

10,9m²
Chambre à coucher

12,1m²
Salle de bain

5m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 77.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 70.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.500
Charges annuelles de copropriété € 150

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

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