Maison à vendre sur Guéret

€ 273.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

À vendre

Votre agence UDI immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de 150m2 située sur Guéret avec son terrain de 1208m2.

Le bien est composé:
– En rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon lumineux avec insert à bois, deux chambres et d’une salle de douche avec wc séparé.
– Au premier d’un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc séparé et d’un rangement pouvant servir de dressing.
– Au sous-sol, d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une cuisine d’été, cave et buanderie.

L’extérieur entièrement clos sera vous séduire par son parc, sa piscine avec son abris.

Des travaux ont été réalisés au cours de ces dernières années notamment la toiture, panneaux photovoltaïque et divers travaux d’intérieur.

Aucun travaux n’est à prévoir! Habitable immédiatement! Et surtout COUP DE COEUR ASSURE.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2080 € et 2860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de bain

    2

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1989

  • Alarme

  • Accès à l'égout

  • Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

168

kWh/m².an

Emissions

6

kg CO₂/m².an

Classe climat

6

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    150m²

  • Surface au sol

    1 208m²

  • Salon

    33m²

  • Cuisine

    11m²

  • Chambre à coucher

    11,43m²

  • Salle de bain

    7,1m²

  • Chambre à coucher

    12m²

  • WC

    1m²

  • Chambre à coucher

    14m²

  • Bureau

    8,53m²

  • Salle de bain

    6,85m²

  • WC

    1m²

  • Rangement

    4m²

  • Chambre à coucher

    12,8m²

  • Chambre à coucher

    12m²

  • Dégagement étage

    7,2m²

  • Dégagement

    10,1m²

  • Cuisine

    12,63m²

  • Garage

    64,5m²

  • Cave

    9m²

  • Buanderie

    9,5m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 273.000 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 258.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    € 15.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 2.200
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

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