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- Maison de charme au calme avec dépend...
€ 129.600
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À vendre
Située au calme dans une impasse, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable tout en permettant d’accéder aux commodités du village en seulement 5 minutes à pied.
Elle se compose d’un salon chaleureux avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres. Attenante à la maison, une petite grange apporte un réel potentiel complémentaire. À l’étage, des greniers aménageables permettent d’envisager un agrandissement .
Les prestations comprennent le double vitrage, des volets électriques dans la cuisine, une toiture refaite en 2006 et un raccordement au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, le terrain accueille un appentis avec espace de stockage pour le bois ainsi que deux garages, idéal pour stationnement ou atelier.
Localisation pratique avec accès à l’autoroute A71 en 20 minutes et les gorges de la Sioule à seulement 13 minutes.
Une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, à découvrir rapidement.
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Chambres a coucher
2
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1900
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Cheminée
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Parking extérieur
-
Jardin
-
Dépendance
-
Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
235
kWh/m².an
Emissions
36
kg CO₂/m².an
Classe climat
36
kg CO₂/m².an
-
Chauffage collectif
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
60m²
-
Surface au sol
4 290m²
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Salon
25m²
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Cuisine
15m²
-
Chambre à coucher
9m²
-
Salle de bain
4m²
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Jardin
4 290m²
-
Chambre à coucher
9m²
-
WC
1,5m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 129.600 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 118.899
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
9% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 595
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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