UDI Immo | Maison individuelle de plain pied avec sous-sol semi-enterré

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Maison individuelle de plain pied avec sous-sol semi-enterré

€ 149.900

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À vendre

Lavault St Anne, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol semi-enterré, habitable de suite, d’une superficie de 126 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée, belle pièce de vie avec accès terrasse, cuisine équipée-aménagée, trois chambres, salle d’eau et WC séparé. Au sous-sol, dégagement desservant : une grande pièce pouvant faire office de bureau, une quatrième chambre, salle d’eau avec WC, grand garage, cave et buanderie. La maison dispose d’un jardin de 710 m² avec espace terrasse. Maison habitable de suite et isolée. Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve.
A découvrir sans attendre !

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Chambres a coucher

4
Salles de douche

2
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1975
Année de rénovation

2025
Grenier
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

249

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

126m²
Surface au sol

710m²
Salon

27,8m²
Cuisine

10,6m²
Chambre à coucher

10,7m²
Chambre à coucher

10,6m²
Chambre à coucher

11,2m²
Chambre à coucher

8m²
salle de douche

4,6m²
salle de douche

3,6m²
Pièce du bas

21,4m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 149.900 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 139.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 10.900

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.200

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Alexis

GONCALVES

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 824 194 229

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