€ 90.200
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Située à proximité du quartier des Marais à Montluçon, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos de 415 m².
Élevée sur sous-sol, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre.
La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations : toiture récente, façade en très bon état, double vitrage, bonne isolation périphérique et chaudière au gaz neuve.
Une mise au goût du jour est à prévoir pour valoriser pleinement ce bien.
Une maison bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !
Chambres a coucher
2
Salles de bain
1
Salles de douche
1
Toilettes
1
État du bâtiment
Bon état
État de la salle de bain
Bon état
Etat de la cuisine
Bon état
Année de construction
1930
Sous-sol
Jardin
Accès à l'égout
Classe énergie
Consommation
238
kWh/m².an
Emissions
49
kg CO₂/m².an
Classe climat
49
kg CO₂/m².an
Chauffage collectif
Présent
Gaz naturel
Présent
Double vitrage
Présent
Toit isolé
Présent
Surface habitable
54m²
Surface au sol
415m²
Salon
21,8m²
Chambre à coucher
11m²
Entrée
3,8m²
Wc
1m²
Palier mansardé
5m²
salle de douche
5,5m²
Chambre à coucher
6m²
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .