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- Très beau T4, Evaux les Bains
€ 55.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
Découvrez ce grand T4 de 90 m² situé en plein coeur de la petite ville thermale d’Evaux les Bains. L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’un double séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et d’une pièce buanderie. L’appartement possède de très nombreux rangements et bénéficie d’une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Un balcon filant vous permettra de profiter des beaux jours. Enfin, une pièce de parking et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles de copropriété 267 € comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2520€ et 3440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1970
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Balcon
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Sous-sol
Énergie
Classe énergie
Consommation
225
kWh/m².an
Emissions
69
kg CO₂/m².an
Classe climat
69
kg CO₂/m².an
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Gaz naturel
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
90m²
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Salon
30,6m²
-
Cuisine
7,76m²
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Chambre à coucher
9,03m²
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Chambre à coucher
8,72m²
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Chambre à coucher
9,56m²
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Salle de bain
4,19m²
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wc
1,03m²
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Buanderie
2,65m²
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Entrée
4m²
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Dégagement Chambres
6,71m²
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Dégagement cuisine wc
2,28m²
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Placard Wc
0,75m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 55.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 50.000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 761
- Charges annuelles de copropriété € 3.200
3200 € : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes.
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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