UDI Immo | Montluçon - Appartement F2 - Secteur Diénat

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Montluçon - Appartement F2 - Secteur Diénat - 40 m²

€ 27.000

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Mandat exclusif

Situé à Montluçon, dans le secteur de Diénat, venez découvrir cet appartement de 40 m², à terminer de rénover, situé au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. La salle d’eau a déjà été rénovée et les menuiseries sont en PVC. Le bien dispose également d’une cave et d’une remise situées à l’arrière de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, avec de faibles charges de copropriété.

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Chambres a coucher

1
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rénover
Etat de la cuisine

À rénover
Année de construction

1930
Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

378

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

39,42m²
Salon

11,28m²
Cuisine

14,74m²
Chambre à coucher

11,52m²
Salle de bain

2,29m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 27.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 24.545
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 655
Charges annuelles de copropriété € 670
Libre à partir de 2026-05-04

Charges communes générales / charges courantes / Fonds travaux ALUR et réserves

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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