UDI Immo | Maison 3 chambres proche toutes commodités

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Maison 3 chambres proche toutes commo...

Maison 3 chambres proche toutes commodités

€ 1.000 / Mois Charges comprises

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A louer

À 3,8km de la plage, 3,5km du port, 3km du Super U et seulement 2km des écoles et collège.

Dans une rue peu passante, vous trouverez une impasse où se trouve cette charmante maison de plain-pied entièrement refaite à neuf comprenant : belle pièce de vie baigné de lumière avec sa lumière traversante avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud avec jardin de 102m², un dégagement , 3 généreuses chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC, 3 places de parking.

Surface habitable : 84,18m² – Montant du loyer : Dépôt de garantie : 1 150€ ( 1 mois de loyer)

Honoraires à la charge du locataire : ( honoraires de visites, constitution de dossier, rédaction ) 679,33€ – ( Frais d’état des lieux d’entrée ) 255,07€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 250€ et 1 750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous

Chambres a coucher

3
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Nouveau
État de la salle de bain

Nouveau
Etat de la cuisine

Nouveau
Année de construction

1970
Dressing
Orientation du jardin

Sud
Jardin
Parking extérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

158

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Climatisation

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

84,18m²
Surface au sol

300m²
Salon

31,51m²
Chambre à coucher

11,8m²
salle de douche

5,6m²
Chambre à coucher

11,84m²
Chambre à coucher

17,43m²
Jardin

102m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 1.000 / Mois Charges comprises

Honoraires

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SABLES D'OLONNE

11 rue du Chateau, 85440 Talmont-Saint-Hilaire
02 51 20 20 84
agenceduchateau@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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