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- Maison de ville avec terrasse et jard...
€ 89.100
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À vendre
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En plein centre-ville de Montluçon, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel grâce à ses différents espaces et possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, un ancien local d’environ 30 m² peut être transformé en habitation, bureau, studio ou espace indépendant selon vos besoins.
À l’étage, la partie habitation développe environ 71 m² et comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse, ainsi que deux chambres et une salle d’eau.
Le bien bénéficie également d’un joli jardin, un vrai plus en centre-ville.
Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, d’investissement ou d’activité mixte habitation/professionnelle.
À découvrir rapidement !
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Chambres a coucher
2
-
Salles de bain
1
-
Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1900
-
Cheminée
-
Accès à l'égout
-
Terrasse
-
Sous-sol
-
Balcon
-
Jardin
Énergie
Classe énergie
Consommation
161
kWh/m².an
Emissions
5
kg CO₂/m².an
Classe climat
5
kg CO₂/m².an
-
Chauffage individuel
Présent
-
Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
71m²
-
Surface au sol
100m²
-
Terrasse
30m²
-
Salon
35,5m²
-
Chambre à coucher
11m²
-
Salle de bain
5,8m²
-
Local Rdc
30m²
-
Wc
2,8m²
-
Palier
6m²
-
Wc
1m²
-
Chambre à coucher
9m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 89.100 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 81.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.600
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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