UDI Immo | Maison à vendre Montluçon - 2 chambres, jardin et garage

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Maison à vendre Montluçon - 2 chambres, jardin et garage

€ 93.500

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À vendre

Mandat exclusif

Dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces et des commodités du quotidien, cette charmante maison vous séduira par son emplacement et son potentiel.
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un sanitaire, dans une distribution simple et fonctionnelle.
À l’extérieur, un terrain de 824 m² avec un jardin adorable, parfait pour profiter des beaux jours. L’ensemble est complété par un garage indépendant et des dépendances, qui offrent de réelles possibilités d’aménagement.
Une maison à rénover, à imaginer selon vos envies, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les services.

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rénover
Etat de la cuisine

À rénover
Année de construction

1952
Jardin
Accès à l'égout
Dépendance

Énergie

Classe énergie

Consommation

257

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent

Surfaces

Surface habitable

75m²
Surface au sol

824m²
Salon

13,46m²
Jardin

824m²
Cuisine

9,62m²
Chambre à coucher

13,76m²
Chambre à coucher

14,1m²
Salle de bain

2,35m²
entree

12m²
salon

10m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 93.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 85.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.534

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Sonia

Brasset

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