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Exclusivité UDI - Itteville - Maison À Vendre

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Mandat exclusif

EXCLUSIVITÉ UDI – ITTEVILLE – Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant 127 m² habitables et plus de 162 m² au sol + un vaste sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’une salle à manger donnant accès à la terrasse avant et d’un salon chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse arrière.
La cuisine, aménagée, bénéficie également d’un accès à la terrasse avant.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier distribue deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Cette maison a fait l’objet de nombreux travaux récents de qualité, vous garantissant confort et performance énergétique :
– Toiture refaite
– Isolation par l’extérieur
– Fenêtres en triple vitrage
– Adoucisseur d’eau

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 839 m² entièrement paysagé, offrant un cadre verdoyant et agréable pour vos moments de détente.

Honoraires à la charge du Vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2000€ et 2770€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1
Parking

Présent

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1975
Année de rénovation

2018
Adoucisseur d'eau
Accès à l'égout
Parking
Terrasse
Jardin
Parking extérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

152

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Carburant

Présent
Électricité

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

127m²
Surface au sol

1 839m²
Salon

45m²
Cuisine

12m²
Chambre à coucher

9,17m²
Salle de bain

5,3m²
Chambre à coucher

12,15m²
Chambre à coucher

13,3m²
salle de douche

6m²
Chambre à coucher

11,3m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

Romain

Ranzetti

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