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Maison À Vendre

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€ 429.000

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

Située dans un secteur rechercher de Baulne, cette maison rénovée de 175 m² offre de beaux espaces de vie et un terrain arboré de 2 657 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, Une entrée, une cuisine, un grand séjour-salle à manger avec poêle à bois, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier distribue trois chambres, un dressing et une salle de bains.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie, un garage, un atelier et un espace studio bénéficiant de son propre accès indépendant.
À l’extérieur, le vaste terrain arboré permet de profiter pleinement des espaces verts tout en bénéficiant d’un environnement agréable et préservé.

Une maison fonctionnelle et rénovée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet nécessitant un espace indépendant.

Honoraires à la charge du VENDEUR

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2890 € et 3980 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

2
Toilettes

3

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Alarme
Orientation du jardin

Sud-est
Terrasse
Parking à l'intérieur
Parking extérieur
Jardin
Piscine
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

192

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Climatisation

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

175m²
Surface au sol

2 657m²
Salon

40m²
Cuisine

9,8m²
Chambre à coucher

8,4m²
Salle de bain

5,5m²
Palier

7,4m²
Chambre à coucher

9,3m²
Dressing étage

4,1m²
Chambre à coucher

9m²
Salon

16,7m²
salle de douche

4,4m²
Palier sous-sol

4m²
Buanderie

8,8m²
Débarras

5,2m²
Dressing sous-sol

8,3m²
Chambre à coucher

11,7m²
Studio

27m²
Garage

25,5m²
1,5m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 429.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 2.166

Honoraires

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Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

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