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€ 390.000

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À vendre

Mandat exclusif

EXCLUSIVITÉ UDI Située dans un secteur calme et recherché de Lardy, cette maison de 101 m² offre un mode de vie de plain-pied. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A et est édifiée sur un terrain de 525 m².

Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour- salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre.
À l’étage : un palier dessert trois chambres, dont une avec son dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage.

Côté confort, cette maison est équipée d’une climatisation ainsi que d’un plancher chauffant, offrant un excellent confort thermique tout au long de l’année et contribuant à sa très bonne performance énergétique.

Honoraires à la charge du VENDEUR.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 675 € et 913 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Alarme
Video surveillance

Énergie

Classe énergie

Consommation

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage par le sol

Présent
Climatisation

Présent
Chauffage individuel

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

101m²
Surface au sol

525m²
Salon

29,71m²
Cuisine

12,93m²
Chambre à coucher

11,35m²
Salle de bain

5,07m²
Entrée

4,58m²
Dégagement

4,68m²
Séjour +12,57

17,14m²
Dégagement haut

0,73m²
Chambre à coucher

9,31m²
Chambre à coucher

9,6m²
Chambre à coucher

9,16m²
WC

0,72m²
salle de douche

3,48m²
Dressing

1,3m²
Palier

3,12m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 390.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.221

Honoraires

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Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

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