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- Maison de ville à rénover
€ 50.000
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À vendre
- Mandat exclusif
L’agence UDI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville mitoyenne en pierre, construite dans les années 1820, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une chambre, une pièce équipée d’un évier pouvant accueillir une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, la maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, une courette et un débarras complètent ce bien.
Et un jardin non attenant.
Cette maison offre de nombreuses possibilités : elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 5100€ et 6950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
À rénover
-
État de la salle de bain
À rénover
-
Etat de la cuisine
À rénover
-
Année de construction
1820
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Grenier
-
Sous-sol
-
Jardin
-
Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
449
kWh/m².an
Emissions
100
kg CO₂/m².an
Classe climat
100
kg CO₂/m².an
-
Chauffage collectif
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
140m²
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Surface au sol
90m²
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Couloir
6,37m²
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Cellier
4,5m²
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Entrée
5m²
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salle de douche
3,1m²
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Buanderie
9,3m²
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Couloir
6m²
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Salon
18m²
-
Salon
20m²
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Cuisine
8m²
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Chambre à coucher
12,5m²
-
Chambre à coucher
14,2m²
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Chambre à coucher
24m²
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Salle de bain
5,36m²
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Jardin
334m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 50.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 45.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
11.11% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.400
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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