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- Appartement loué avec parking – Centr...
€ 59.950
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
- Mandat exclusif
En plein cœur de Montluçon, à proximité immédiate du château et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.
L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage et dispose d’une cuisine meublée et équipée.
Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 550 € charges comprises, soit 457 € hors charges + 93 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place.
Un parking privatif en sous-sol complète le bien, un véritable atout en centre-ville.
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif clé en main, bien situé et sans travaux à prévoir.
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Chambres a coucher
2
-
Salles de bain
1
-
Salles de douche
1
-
Parking
Présent
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Année de construction
1970
-
Ascenseur
-
Parking
-
Sous-sol
Énergie
Classe énergie
Consommation
156
kWh/m².an
Emissions
22
kg CO₂/m².an
Classe climat
22
kg CO₂/m².an
-
Gaz naturel
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
59,41m²
-
Salon
21,1m²
-
Cuisine
7,7m²
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Chambre à coucher
10,6m²
-
Entree
5,9m²
-
Dégagement
0,9m²
-
Wc
1,1m²
-
salle de douche
3,3m²
-
Chambre à coucher
9m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 59.950 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 54.500
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.102
- Charges annuelles de copropriété € 1.853
-
Indisponible
eau froide, chauffage, charges communes (électricité communs, ascenseur, femme de ménage), location compteur calorifuge , fonds de travaux alur. LOUÉ : 550 euros (457 + 93 euros de charges)
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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