UDI Immo | EXCLUSIVITE UDI - LISSES – Duplex 59 m² avec terrasse de 20 m² – 2 chambres

Acheter
|
EXCLUSIVITE UDI - LISSES – Duplex 59 ...

EXCLUSIVITE UDI - LISSES – Duplex 59 m² avec terrasse de 20 m² – 2 chambres – Box

€ 225.000

Honoraires à la charge du vendeur

Voir toutes les photos

À vendre

Mandat exclusif

Sur la commune de LISSES – Dans le quartier Léonard de Vinci, découvrez ce charmant appartement en duplex de 56 m² Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété.

Son atout majeur : une agréable terrasse privative d’environ 20 m², offrant un espace extérieur confortable et convivial.

L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Le séjour permet un accès direct à la terrasse.
À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards dont une avec un balcon, ainsi qu’une salle d’eau.
Pour compléter l’ensemble : un box fermé ainsi qu’une place de parking privative.

Situé dans un secteur résidentiel de Lisses, l’appartement profite d’un environnement agréable et arboré tout en restant proche des commodités du quotidien.
La situation est également intéressante pour les déplacements : l’A6 et la Francilienne (N104) sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d’activités de l’Essonne et les communes environnantes.

Bien en copropriété de 24 lots dont 10 lots d’habitation. Procédure en cours : NON. Charges courantes annuelles 900€.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 810€ et 1130€. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous

Chambres a coucher

2
Salles de douche

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

2008
Balcon
Terrasse
Parking à l'intérieur
Parking extérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

228

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

56m²
balcony

3m²
Terrasse

20m²
Salon

21,15m²
Cuisine

4,1m²
Chambre à coucher

12,5m²
Chambre à coucher

12,65m²
salle de douche

2,8m²
Wc

1,1m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 225.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 932
Charges annuelles de copropriété € 900

Eau/Entretien parties communes/Assurances Bati et Frais syndic

Honoraires

Voir nos honoraires

Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

Mentions légales

Sebastien

Horvath

Cette propriété vous intéresse?

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .