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- Maison À Vendre à GUERET
€ 149.000
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À vendre
- Mandat exclusif
L’agence UDI immobilier de GUERET vous propose cette maison sur sous-sol complet en exclusivité, dans un secteur recherché de GUERET, calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose:
– en rez-de-chaussée: une buanderie avec wc,une chaufferie avec présence d’une pompe à chaleur AIR/EAU et chauffe eau thermodynamique et un garage
– au premier avec un accès quasi de plain pied à l’arrière: un séjour avec cuisine, deux chambres, un wc et une salle de bains
– au second: un palier et une chambre ( non chauffée).
Ses atouts:
– habitable de suite
– rénovation complète ( plomberie, système de chauffage, électricité, cuisine, salle de douche…)
– quartier calme
– reliée au tout à l’égout
Idéal pour un premier achat sans travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré!!!
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 368 € et 1 852 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
2
Caractéristiques
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État du bâtiment
Excellent état
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État de la salle de bain
Excellent état
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Etat de la cuisine
Excellent état
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Année de construction
1958
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Jardin
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Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
238
kWh/m².an
Emissions
9
kg CO₂/m².an
Classe climat
9
kg CO₂/m².an
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Pompe à chaleur
Présent
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Double vitrage
Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
88m²
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Surface au sol
823m²
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Chaufferie
1,7m²
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Chaufferie 2
4,8m²
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Garage
26m²
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Buanderie et wc
11,15m²
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Dégagement
3,3m²
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Palier étage
15m²
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Salon
13,8m²
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Cuisine
12,4m²
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Chambre à coucher
9,45m²
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Chambre à coucher
9,05m²
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Chambre à coucher
19,5m²
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Salle de bain
3,75m²
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WC
1,3m²
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Jardin
823m²
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WC's
1m²
Plans et documents
Plans
Documents
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.
RSAC: 841 750 797
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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