2,8% TTC* C'EST LE PRIX A PAYER POUR SECURISER VOTRE INVESTISSEMENT
Le savez-vous?
Avec la crise du logement actuelle, à l'échelle nationale, les impayés de plus de 30 jours sont passés de moins de 1% des baux en 2020 à plus de 3% aujourd'hui, un record historique.
Et les "petits impayés", ceux qui nécessitent une relance à J+1. Ces petits impayés concernent désormais 19% des baux en Ile-de-France, contre seulement 5% en 2020. Au global, dans les 10 plus grandes villes de France, on monte même à plus de 23% de petits impayés contre seulement 7% il y a 3 ans.
(source BFM TV "Les chiffres inquiétant des impayés de loyers et charges " du 02/06/2023)
Les avantages de la Garantie de Loyer Impayé
La GLI UDI vous permet de bénéficier de notre réactivité et de tous les avantages suivants :
> Sans limite de durée ou de montant. Aucune franchise même en l'absence de garantie
> Sans limite de durée
> Gestion amiable du précontentieux : Prise en charge des négociations et de la gestion de l'échéancier (échéancier digital, relances clients par tous les moyens digitaux)
> Prise en charge de tous les frais de contentieux (avocats, huissiers...)
> Première indemnisation 2 jours ouvrés après la déclaration, puis tous les mois à terme échus
> Dégradation mobilière 10 000 €. Inclut l'indemnisation de la carence locative liée aux travaux jusqu'à 1 mois de loyer pendant les travaux
*Assurance loyers impayés, protection juridique, calculée sur les sommes quittancées. Assurance opérée par Mila - SA au capital de 1.182.444,96 € - 892 000 357 RCS Nanterre. Régie par le code des assurances. Siège social : Mila - Paris & Co. 1, parvis de la Défense. Grande Arche de la Défense 92800 Puteaux. Entreprise soumise au contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution,4 Place de Budapest - CS 92459 - 75436 Paris Cedex 09 - Tél. : 01 49 95 40 00 – www.acpr.banque-france.fr
Un coût minime pour des revenus sécurisés
Un investissement minime pour une tranquillité financière assurée
UDI offre une garantie de loyers impayés qui ne représente qu'un faible coût de 2,8 % TTC des sommes quittancées. Ce montant est déductible de vos revenus fonciers (1), tout comme les honoraires de gestion locative.
Sécurisez vos revenus et votre propriété
Après avoir estimé le loyer de votre bien et signé un mandat de gestion locative avec l'option Garantie Loyers Impayés (GLI), UDI Gestion se charge de trouver un locataire fiable pour vous. En cas de loyer impayé, notre GLI vous verse les loyers, les charges jusqu'au départ du locataire.
De plus, nous prenons en charge tous les frais de procédure ainsi que les frais liés à l'expulsion des occupants du logement.
La GLI UDI couvre également les travaux nécessaires pour remettre en état les lieux en cas de dégradations commises par les locataires défaillants (jusqu'a 10 000 €). Vous bénéficiez également d'une protection contre les coûts des éventuelles actions ou recours intentés par les locataires en tant que propriétaire.
(1) Sauf si vous optez pour le régime micro-foncier ou le régime micro BIC.
Vous avez besoin de conseils pour louer et faire gérer votre bien ?
Informations / Mentions légales de l'agence
UDI Gestion
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- Carte professionnelle: Gestion n° CPI 9101 2022 0000000 14 délivrée par la CCI de Evry
- Activité(s): Gestion/Administration de biens
- Numéro Orias 23006870
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle:
- RC n° VD 7.000.001/000408/22528
- SERENIS ASSURANCES SA
- 63 chemin Antoine Pardon 69814 TASSIN CEDEX
Garantie financière Gestion immobilière:
- QBE Insurance International Limited
- 110 Esplanade du Général de Gaulle - Défense - Tour A - 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX
- Montant de la Garantie Financière : 110000 €
Médiateur à la consommation :
- MEDIMMOCONSO
- 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX
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