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CHAMPCUEIL - Maison 5 ch. Sous-sol total, jardin

€ 595.000

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À vendre

– UDI l’immobilier sécurisé –

CHAMPCUEIL – Maison d’habitation élevée sur sous-sol total, dans un cadre privilégié, en impasse, comprenant :

– Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour double avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte pour un espace de vie total de plus de 50 m2, couloir desservant 3 chambres, grand débarras, WC indépendant, salle d’eau, accès sous-sol.
– A l’étage : couloir, 2 grandes chambres (34 et 23 m2 au sol), 3 pièces servant de grenier pouvant être réaménagées au besoin, WC, salle d’eau.
– Sous-sol total avec garage (porte motorisée) 2 places, local technique pompe à chaleur, atelier/buanderie, grande pièce.

Grand jardin sans aucun vis à vis, entièrement clos.
Une terrasse parfaitement exposée (+ store-banne sur toute la profondeur) avec une vue imprenable sur forêt et champs.

Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur air/eau, portail automatique.

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent CIMETTO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 824 328 355.

vcimetto@udi-immo.com
06.88.53.73.67

DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1971

  • Cheminée

  • Orientation du jardin

    Sud

  • Grenier

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

153

kWh/m².an

Emissions

5

kg CO₂/m².an

Classe climat

5

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    170m²

  • Surface au sol

    1 084m²

  • salle de douche

    4,4m²

  • salle de douche

    4,4m²

  • Salon

    45m²

  • Cuisine

    10m²

  • Chambre à coucher

    10,4m²

  • Chambre à coucher

    13m²

  • Chambre à coucher

    14,7m²

  • Chambre à coucher

    34,65m²

  • Chambre à coucher

    23m²

  • Jardin

    1 084m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 595.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
Mennecy

Mennecy

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Melun.


RSAC: 824 328 355

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