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RIS-ORANGIS -Jolie maison 5 pièces 88 m2 Hameaux de la Roche

€ 249.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

UDI Mennecy- Nous sommes ravies de vous proposer cette maison mitoyenne de 5 pièces de 88 m2 sur 175 m2 de terrain, offrant un cadre de vie agréable dans la résidence prisée des Hameaux de la roche.
La résidence sécurisé propose de nombreuses prestations de qualité telles qu’une grande piscine, des aires de jeux pour les enfants et des courts de tennis pour les plus sportifs.

Cette maison comprend au rdc : une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec une terrasse donnant sur un jardin exposé sud et des toilettes séparés.
Au premier étage : un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec une grande terrasse.
Les combles sont aménageables, la maison comprend également un garage fermé et une cave.
Chauffage au gaz, chaudière récente.
Résidence située à proximité des écoles et des commerces, accès nationale 7 et Autoroute A6 à 2 min, Gare RER D à 8 min.

L’ensemble DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 1376 € et 1862 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
Bien en copropriété de 455 lots dont 453 à usage d’ habitation – montant du budget prévisionnel lié au dépenses courantes : 2940 € – pas de procédures en cours-
Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Sonia ZOUGHBI 06 60 86 94 68 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d’Evry sous le numéro 908 724 248. szoughbi@udi-immo.com

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Condition passable

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1968

  • Cave à vin

  • Orientation du jardin

    Sud

  • Grenier

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

234

kWh/m².an

Emissions

51

kg CO₂/m².an

Classe climat

51

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    87m²

  • Surface au sol

    175m²

  • Cave

    9m²

  • Salon

    24,43m²

  • Cuisine

    10,19m²

  • Chambre à coucher

    12,68m²

  • Chambre à coucher

    11,72m²

  • Chambre à coucher

    11,62m²

  • Salle de bain

    5,64m²

  • Terrasse

    10,92m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 249.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.050
  • Charges annuelles de copropriété € 1.188
Mennecy

Mennecy

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