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Montgeron - Maison Meulière en parfait état proche de toutes les commodités

€ 345.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Proche secteur « Pelouse », quartier pavillonnaire recherché pour son calme et la proximité de toutes les commodités à pieds (Ecole, collège, lycée, activités sportives, commerces, arrêt de bus…).

Une maison de type meulière mitoyenne sur la façade arrière comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec entrée donnant sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle a manger, un salon donnant accès à une petite terrasse bordant l’avant de maison. A l’étage un pallier distribuant 2 chambres, un grand dressing desservant salle d’eau avec WC.

Un sous-sol semi enterré entièrement carrelé et aménageable avec chaufferie, buanderie, douche à l’italienne, WC, réserve.

Garage double attenant pouvant accueillir un grand véhicule et une citadine.

Les extérieurs se composent d’un terrain clos et arboré de 576 m² sans vis à vis avec cuisine d’été, allée de jardin pouvant servir de stationnement pour 3 véhicules, emplacement large.

Maison propre et très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir !!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1540 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1903

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

326

kWh/m².an

Emissions

67

kg CO₂/m².an

Classe climat

67

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    70m²

  • Surface au sol

    576m²

  • Salle a manger / cuisine

    19m²

  • Dressing

    9m²

  • Chaufferie

    12m²

  • Buanderie

    15,3m²

  • Garage

    33m²

  • salle de douche

    1,5m²

  • Salon

    17m²

  • Chambre à coucher

    9m²

  • Salle de bain

    5,31m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 345.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.005
Corbeil

Corbeil

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