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Immeuble de Ville avec Local commercial Loué et Potentiel Exceptionnel de Rénovation

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À vendre

Situé sur Montluçon/Proche école de gendarmerie, cet immeuble de ville présente une opportunité unique pour les investisseurs. Cet immeuble offre une polyvalence rare, alliant un revenu locatif stable avec un local commercial déjà loué et un potentiel d’expansion par la rénovation du plateau de 80 m² à l’étage. Le jardin et l’accès véhicule ajoutent une valeur supplémentaire à cette opportunité d’investissement.

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Mauvais état

  • Etat de la cuisine

    Mauvais état

  • Année de construction

    1950

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Accès à l'égout

Énergie

  • Climatisation

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    160m²

  • Surface au sol

    201m²

  • LOCAL COMMERCIAL

    80m²

  • PLATEAU À RÉNOVER

    80m²

  • Jardin

    201m²

Plans et documents

Plans
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Documents
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Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.


RSAC: 805 387 057

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