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St Fargeau Ponthierry - Appartement 3 pièces - Jardin - 2 Places de parking

€ 179.500

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  • Mandat exclusif

A Saint Fargeau-Ponthierry, un havre de paix en plein cœur de la ville. Situé dans une résidence sécurisée de 2014 avec interphone et digicodes, ce charmant appartement de 3 pièces est niché dans une petite copropriété en zone pavillonnaire. À quelques pas des commerces, du centre-ville, des écoles, de la gare RER D et des autoroutes, vous bénéficiez d’un emplacement idéal.
L’appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une chambre (possibilité seconde chambre), une salle d’eau avec WC. L’atout majeur de ce bien est son magnifique jardin privatif végétalisé de 114 m2, agrémenté d’une terrasse couverte de 5,60 m2 et d’un abri de jardin sans vis à vis.
Profitez du calme et de la sérénité de cet appartement, avec une belle exposition lumineuse. Deux places de parking sont incluses : une en sous-sol et une à l’extérieur.
Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°22,61,115 de la copropriété qui comporte 143 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2090 euro (chauffage inclus).
Procédure contre les syndicat : NON
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 420€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    2014

  • Orientation du jardin

    Ouest

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

132

kWh/m².an

Emissions

13

kg CO₂/m².an

Classe climat

13

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    53,7m²

  • salle de douche

    4,44m²

  • Salon

    26,28m²

  • Chambre à coucher

    11,5m²

  • Chambre à coucher

    9,3m²

  • Terrasse

    5,6m²

  • Jardin

    114,25m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 179.500
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.113
  • Charges annuelles de copropriété € 948
Corbeil

Corbeil

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