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Immeuble rénové de 110 m² composé de 3 lots

€ 88.000

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À vendre

  • Mandat exclusif

Montluçon, centre ville, Immeuble de 110 m² composé de 3 lots : 2 appartements de type 2 actuellement loués et un local commercial vide. Chauffage gaz de ville et électrique. Les appartements ont été entièrement rénovés et isolés il y a moins de 5 ans. Rapport locatif actuel : 7200 € HC / an. Rapport locatif potentiel : 13 800 € HC / an. Taxe foncière : 1436 €. Investissement locatif rentable à saisir !

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de rénovation

    2019

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

233

kWh/m².an

Emissions

27

kg CO₂/m².an

Classe climat

27

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    110m²

  • Surface au sol

    77m²

  • Local commercial

    43m²

  • Appartement T2 - 1er étage

    40m²

  • Appartement T2 - 2ème étage

    27m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 88.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.436
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.


RSAC: 824 194 229

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