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Charmante Maison de 1894 en Hyper Centre-Ville : Prestations de Qualité, Piscine et Cave

€ 222.600

Honoraires à la charge du vendeur

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  • Mandat exclusif

Charmante maison du 19ème siècle, située en plein cœur du centre-ville, construite en 1894, offrant un cadre de vie unique et authentique. Cette demeure vous séduira par ses caractéristiques d’époque et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, offrant un espace convivial et fonctionnel pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

À l’étage, vous trouverez deux confortables chambres, une salle de bains privative, offrant intimité et confort à leurs occupants.
Au dernier étage, trois autres chambres spacieuses, salle d’eau et toilette, offrent un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

La maison dispose également d’une terrasse attenante au salon, d’une surface généreuse de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, ainsi que d’une piscine semi-enterrée, offrant détente et rafraîchissement en toute saison.

Enfin, une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison pleine de charme, alliant confort moderne et cachet historique, au cœur de l’hyper centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    3

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1900

  • Orientation du jardin

    Sud-ouest

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Piscine

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

315

kWh/m².an

Emissions

69

kg CO₂/m².an

Classe climat

69

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    118,96m²

  • Surface au sol

    214m²

  • Entree

    5,48m²

  • Dégagement 1

    4,85m²

  • Degagement2

    2,2m²

  • Salon

    29,44m²

  • Cuisine

    8,58m²

  • Chambre à coucher

    12,67m²

  • Chambre à coucher

    16,94m²

  • Chambre à coucher

    9,29m²

  • Chambre à coucher

    10,73m²

  • Chambre à coucher

    10,25m²

  • Salle de bain

    8,53m²

  • Terrasse

    30m²

  • Jardin

    214m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 222.600
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.900
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.


RSAC: 805 387 057

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