Maison à la campagne à GOUZON

€ 55.000

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

L’agence UDI immobilier GUERET vous propose cette charmante maison de campagne de 59 m2 avec ses dépendances.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon cosy et une salle de douche avec wc.
L’étage s’ouvre sur deux chambres avec parquet, un bureau et un point d’eau. Les combles peuvent être aménagés.
Des dépendances complètent l’ensemble (atelier, grange, débarras avec four à pain, hangar). Le terrain se trouve en face la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Belle opportunité à saisir.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 560 € et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    À rafraîchir

  • État de la salle de bain

    À rénover

  • Etat de la cuisine

    À rénover

  • Année de construction

    1900

  • Cheminée

  • Grenier

Énergie

Classe énergie

Consommation

700

kWh/m².an

Emissions

139

kg CO₂/m².an

Classe climat

139

kg CO₂/m².an

  • Carburant

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    59,7m²

  • Surface au sol

    627m²

  • Dégagement sous escalier

    3,2m²

  • salle de douche

    2,2m²

  • Bureau

    7m²

  • Dégagement avec point d’eau

    4m²

  • Grenier

    20m²

  • Salon

    11m²

  • Cuisine

    12,41m²

  • Chambre à coucher

    10,7m²

  • Chambre à coucher

    11,3m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 55.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 240
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.


RSAC: 841 750 797

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