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IMMEUBLE DE 117M² COMPOSÉ DE 2 LOTS AVEC TERRAIN

€ 99.800

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Montluçon, idéalement placé à proximité des commerces, immeuble de rapport d’une superficie de 117 m² habitables composé de 2 lots : 2 appartements F2 déjà loués. L’immeuble dispose également d’une belle terrasse, de 4 caves et de dépendances. L’immeuble dispose également d’un terrain clos de 391 m². Chauffage individuel gaz.
Rapport locatif actuel : 10 320€ / an. Taxe foncière : 1 185 € / an dont 161€ de taxe d’ordures ménagères. Immeuble à visiter rapidement. Rentabilité interessante.
Visite virtuelle et vue 360° disponible.

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1948

  • Orientation du jardin

    Sud-ouest

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

275

kWh/m².an

Emissions

60

kg CO₂/m².an

Classe climat

60

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    113m²

  • Surface au sol

    391m²

  • Entree 1er etage

    1m²

  • Cuisine 1er etage

    9m²

  • Salon 1er etage

    17,56m²

  • Chambre 1er etage

    18,13m²

  • Salle de bains + WC

    11,72m²

  • Salon

    23,18m²

  • Cuisine

    14m²

  • Chambre à coucher

    8,72m²

  • Salle de bain

    10m²

  • Terrasse

    15m²

  • Jardin

    391m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 99.800
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.185
  • Indisponible

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