Maison À Vendre

€ 40.000

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

  • Mandat exclusif

Maison à rénover en plein centre ville d’Ahun.
Idéalement située à proximité de tous les commerces et école, cette maison de ville de 90m² se compose :
Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle de douche, un wc et un accès à la cave.
Au premier étage, une belle chambre lumineuse de 20 m². Au deuxième étage, une seconde chambre et un bureau. Un grenier aménagé offre un espace supplémentaire pour la famille.
Pas de terrain, place de parking à proximité.
Le système de chauffage est une chaudière à gaz de ville.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1710€ et 2360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    À rénover

  • État de la salle de bain

    À rénover

  • Etat de la cuisine

    À rénover

  • Année de construction

    1920

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

347

kWh/m².an

Emissions

75

kg CO₂/m².an

Classe climat

75

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    90m²

  • Surface au sol

    50m²

  • Bureau

    8,17m²

  • Grenier

    25,17m²

  • Salon

    13,18m²

  • Cuisine

    8,2m²

  • Chambre à coucher

    19,94m²

  • Chambre à coucher

    9,6m²

  • Salle de bain

    4,32m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 40.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 446
Montluçon

Montluçon

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