Appartement 1 chambre

€ 148.400

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

  • Mandat exclusif

Opportunité Exceptionnelle : Appartement 1 chambre entièrement rénové avec terrasse en Plein Cœur de Château d’Olonne

Vous rêvez d’un cadre de vie moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités ?
Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée avec terrasse, au cœur de la ville de Château d’Olonne.
Niché à quelques pas des commerces, restaurants, mairie, poste et parc, cet appartement offre un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
À seulement 3,3 km de la plage, profitez des plaisirs de la mer tout en restant proche de chez vous.
La pièce de vie lumineuse de 22,69m2 s’ouvre sur une terrasse de 7,6m2, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. L’appartement comprend une belle chambre, une salle d’eau aménagée et des WC séparés, offrant un confort optimal pour ses occupants.
Profitez de l’intimité d’une charmante copropriété composée de seulement deux appartements et d’un garage (possibilité d’acquisition en sus)

Les biens ci avant désignés représentent les lots en n°1 de la copropriété qui comporte 3 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de « à venir »(Assurance de la copropriété) Procédure contre le syndicat: non

DPE : À VENIR.
La copropriété vient tout juste de se constitué, l’ensemble des éléments manquants sont en acheminement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Honoraires charges acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 140 000€
Montant des honoraires : 6% soit 8 400€

  • Chambres a coucher

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Nouveau

  • État de la salle de bain

    Nouveau

  • Etat de la cuisine

    Nouveau

  • Année de construction

    1960

  • Année de rénovation

    2024

  • Terrasse

Énergie

  • Chauffage individuel

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    38,51m²

  • salle de douche

    1,97m²

  • Salon

    22,69m²

  • Chambre à coucher

    10,31m²

  • Terrasse

    7,6m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 148.400 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 140.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    6% du prix du bien hors honoraires

Assurance copro

SABLES D'OLONNE

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Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.


RSAC: 910 077 262

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