• Acheter

MAISON RIMARD 4 CHAMBRES TERRAIN MAGNIFIQUE ET PARKING

€ 199.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

À vendre

  • Mandat exclusif

En EXCLUSIVITE chez UDI IMMOBILIER : à MONTLUCON, dans le quartier recherché de Rimard, vous trouverez cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, disposant en rez-de-jardin d’un beau séjour double avec parquet de chêne, d’une grande cuisine équipée aménagée donnant sur une véranda, d’une spacieuse chambre, d’une grande salle d’eau et d’un WC avec lave mains. à l’étage, nous disposons d’une mezzanine, desservant deux belles chambres.
Ce bien dispose également en rez-de-chaussée d’un appartement indépendant, idéal pour profession libérale, ou pour loger la famille, qui est composé d’un beau séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. On trouve également un coin buanderie chaufferie à l’arrière.
Le terrain arboré et clos de 469 m2 offre une vue magnifique et il est très bien entretenu, disposant également d’une belle terrasse. un carport à l’avant vient compléter ce bien, qui nous laisse la place pour stationner 2 véhicules. Chauffage gaz récent, électricité récente, double vitrage PVC partout, Tout à l’égout. Coup de cœur assuré, contactez nous rapidement !!

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1954

  • Année de rénovation

    2010

  • Orientation du jardin

    Nord

  • Jardin

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Énergie

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Régénération de l'eau

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    189m²

  • Surface au sol

    469m²

  • Degagement

    3,17m²

  • salle de douche

    9,02m²

  • WC

    1,87m²

  • Veranda

    22,5m²

  • Palier accés etage

    3,5m²

  • Mezzanine

    12m²

  • WC RDC

    0,9m²

  • salle de douche

    6,5m²

  • Chaufferie / Buanderie

    9m²

  • Salon

    28,1m²

  • Salon

    26,27m²

  • Cuisine

    15,55m²

  • Chambre à coucher

    19,21m²

  • Chambre à coucher

    11,68m²

  • Chambre à coucher

    11,87m²

  • Chambre à coucher

    17,5m²

  • Terrasse

    15m²

  • Jardin

    469m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 199.000 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 187.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    € 12.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 2.451

Consommation energetique : Electricité 472€ Gaz 1007€

Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.


RSAC: 890 060 981

Cette propriété vous intéresse?

Prénom *

Email *

Nom de famille *

Numéro de téléphone *

Votre message *

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .