Maison À Vendre à GUERET

€ 254.400

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier GUERET vous propose en exclusivité un bien rare sur le marché Guérétois. Un pavillon des années 70 entièrement rénové de plus de 150 m2 sur sous-sol complet.
Il se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 5 chambres dont une suite parentale, d’une salle de douche et d’un wc.
En sous-sol, on retrouve une buanderie chauffée, une deuxième suite parentale avec sa salle de douche et wc, de multiples rangements et un garage de 85 m2 avec une hauteur de 2,90m.
L’extérieur est complété par une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis et un terrain de plus de 2600 m2.
Aucun travaux n’est à prévoir!! Habitable de suite! Idéal pour une grande famille.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    6

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    3

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Nouveau

  • État de la salle de bain

    Nouveau

  • Etat de la cuisine

    Nouveau

  • Année de construction

    1970

  • Video surveillance

  • Orientation du jardin

    Ouest

  • Grenier

  • Jardin

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

186

kWh/m².an

Emissions

6

kg CO₂/m².an

Classe climat

6

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    185m²

  • Surface au sol

    2 658m²

  • Entrée

    6,52m²

  • Dégagement

    4,62m²

  • salle de douche

    5m²

  • salle de douche

    4m²

  • Salon

    35,85m²

  • Cuisine

    9,23m²

  • Chambre à coucher

    16,8m²

  • Chambre à coucher

    11,1m²

  • Chambre à coucher

    10,82m²

  • Chambre à coucher

    11,65m²

  • Chambre à coucher

    9,47m²

  • Chambre à coucher

    17m²

  • Salle de bain

    6m²

  • Jardin

    2 658m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 254.400
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.900
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.


RSAC: 841 750 797

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