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UDI - Sur la commune de Bouray-sur-Juine - Villa avec prestations de qualités - piscine - jardin paysager de 757 m²

€ 656.300

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Votre agence UDI vous propose sur la commune de Bouray-sur-Juine, cette belle Villa aux prestations de qualités de 170m² environ proposant :
Au Rez-de-Chaussée : une véranda d’entrée avec rangements donnant accès à la salle à manger (possibilité d’agencement en bureau), un WC séparé, un dégagement desservant une salle TV, un bel espace de vie comprenant une belle cuisine ouverte équipée et son cellier ainsi qu’une magnifique véranda donnant sur un jardin paysager et sa piscine.

A l’étage : vous trouverez deux belles chambres avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.

Le jardin paysager dispose d’une piscine chauffée unique avec nage à contre courant et son pool house doté d’une cuisine d’été professionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1290€ et 1790€. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DENIS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 917 941 452.

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    2010

  • Année de rénovation

    2017

  • Orientation du jardin

    Sud

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Piscine

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

124

kWh/m².an

Emissions

3

kg CO₂/m².an

Classe climat

3

kg CO₂/m².an

  • Chauffage par le sol

    Présent

  • Pompe à chaleur

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    170m²

  • Surface au sol

    757m²

  • Bureau

    12m²

  • Cellier

    6,44m²

  • Salle TV

    19,84m²

  • WC

    1,49m²

  • WC étage

    1,53m²

  • Véranda d'entrée

    5,95m²

  • salle de douche

    6m²

  • Salon

    38,36m²

  • Cuisine

    9,91m²

  • Chambre à coucher

    14,98m²

  • Chambre à coucher

    16,39m²

  • Chambre à coucher

    14,87m²

  • Salle de bain

    8,71m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 656.300
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.880
Ballancourt et Itteville

Ballancourt et Itteville

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Evry.


RSAC: 482 189 396

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