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MAISON D'ARCHITECTE RENOVE 4 CHAMBRES AVEC GARAGES ET TERRAIN

€ 227.900

Honoraires à la charge de l'acquéreur

À vendre

  • Mandat exclusif

Montluçon, à proximité du centre ville et du Cher, cette maison d’architecte de 1961, entièrement rénovée avec goût, dispose d’un énorme cachet grâce à sa hauteur sous plafond et ses corniches en staff d’origine.
D’une superficie de 208 m² habitable élevée sur sous-sol complet, elle comprend en son Rez-de-chaussée surélevé, d’ une belle entrée, d’un salon-séjour avec accès balcon, cuisine aménagée-équipée ouvert sur la salle à manger, dégagement, 2 chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire, et toilettes.
A l’étage, une lumineuse mezzanine, deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing, et une salle d’eau avec toilettes.
La maison dispose également d’un sous sol aménagé disposant d’une buanderie, un salon, une future cuisine d’été, une pièce, garage/chaufferie, et une cave. L’extérieur vous offrira deux garages supplémentaires attenants à la maison, et un jardin d’une superficie de 475m². Aucun travaux à prévoir, ce bien dispose d’une installation électrique neuve, du double vitrage PVC avec volets roulants, du tout à l’égout, et d’un chauffage pompe à chaleur Air/eau neuf. Coup de cœur assuré !

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1961

  • Année de rénovation

    2021

  • Alarme

  • Video surveillance

  • Orientation du jardin

    Nord-est

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Dépendance

  • Parking à l'intérieur

  • Accès à l'égout

Énergie

  • Pompe à chaleur

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    208m²

  • Surface au sol

    475m²

  • balcony

    5m²

  • Entrée

    9,51m²

  • Dégagement

    6m²

  • salle de douche

    8,69m²

  • WC

    1,2m²

  • Mezzanine

    14,9m²

  • salle de douche

    5,86m²

  • Degagement SS

    3,14m²

  • Garage

    40m²

  • Salon SS

    19,96m²

  • Buanderie

    12,24m²

  • Cuisine

    12,23m²

  • Salon

    31,29m²

  • Cuisine

    24m²

  • Chambre à coucher

    8,9m²

  • Chambre à coucher

    14,18m²

  • Chambre à coucher

    16,16m²

  • Chambre à coucher

    23,61m²

  • Chambre à coucher

    10,7m²

  • Jardin

    475m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 227.900 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 215.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    € 12.900
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 2.200
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.


RSAC: 890 060 981

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