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Immeuble de rapport à Corbeil Essonnes : investissez dans un bien exceptionnel sur les bords de Seine"

€ 350.000

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Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Corbeil Essonnes, idéal pour les investisseurs à la recherche d’une opportunité unique. Avec sa proximité au centre-ville et ses vues imprenables sur les bords de Seine, cet immeuble est parfaitement situé pour offrir à ses locataires un cadre de vie exceptionnel. Composé de cinq logements, dont un appartement F1, deux appartements de type F3, un F4 ainsi que des greniers et une cave, cet immeuble offre un potentiel locatif incroyable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l’immeuble a un énorme potentiel de rentabilité.
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 7520€ et 10240€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de douche

    5

  • Toilettes

    5

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    À rénover

  • Etat de la cuisine

    À rénover

  • Année de construction

    1900

  • Cheminée

  • Grenier

  • Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

488

kWh/m².an

Emissions

47

kg CO₂/m².an

Classe climat

47

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    212m²

  • Surface au sol

    72m²

  • RDC porte de droite sur rue - Appartement F1

    24m²

  • RDC gauche - Appartement F3

    46m²

  • 1er étage - Appartement F4

    70m²

  • 2ème étage gauche - Appartement F2

    33m²

  • 2ème étage droite - Appartement F2/3

    39m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 350.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.855
  • Valeur locative cadastrale € 740

Compteurs d'eau divisionnaire pour les apparts

Corbeil

Corbeil

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