• Acheter

QUINCY SOUS SENART - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - PARFAIT ETAT

€ 495.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Découvrez cette magnifique maison familiale, d’une superficie généreuse d’environ 240m², nichée au sein d’une impasse tranquille, à quelques pas seulement de la majestueuse forêt de Sénart. Bénéficiant d’un terrain de 734m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de marche de la gare RER D de Boussy-Saint-Antoine.

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison datant de 1975 séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-jardin, une entrée indépendante mène à un espace polyvalent comprenant un vaste bureau, une chambre, un dressing séparé, une salle d’eau, une salle de jeux et une salle de sport. Vous trouverez également une buanderie et une chaufferie.

À l’étage, une deuxième entrée indépendante ouvre sur un espace accueillant avec rangements. La pièce de vie lumineuse est traversante et comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à la terrasse. La suite parentale comprend une chambre, un grand dressing séparé (pouvant être transformé en une chambre supplémentaire) et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Des toilettes séparées sont également disponibles.

Les combles sont entièrement aménagés avec une belle pièce palière utilisée actuellement comme bureau et espace détente, desservant deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, le jardin bien entretenu et exposé offre un cadre verdoyant et relaxant. La propriété dispose d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Un grand atelier sécurisé et fermé, indépendant de la maison, complète cet ensemble.

Cette maison est équipée d’un poêle à granulés, d’une chaudière à condensation Viessmann, de radiateurs avec têtes thermostatiques, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants en aluminium, et offre une grande capacité de stationnement. De plus, elle est équipée d’un carport, d’une dépendance comprenant un atelier avec un local fermé et sécurisé, d’un portail et d’un portillon électriques, ainsi que d’un système de vidéo surveillance et d’une alarme filaire.

Classe énergétique D. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie familiale épanouie dans un cadre de vie idyllique.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2690 € et 3700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    3

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1975

  • Domotique

  • Cheminée

  • Alarme

  • Video surveillance

  • Jardin

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

205

kWh/m².an

Emissions

44

kg CO₂/m².an

Classe climat

44

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    210m²

  • Surface au sol

    753m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 495.000
Corbeil

Corbeil

Mentions légales

Cette propriété vous intéresse?

Prénom *

Email *

Nom de famille *

Numéro de téléphone *

Votre message *

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .