Maison Ahun

€ 66.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Charmante maison en pierre Creusoise offrant un potentiel exceptionnel dans le bourg Ahun.
Au rez-de-chaussée, un appartement avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche.
À l’étage, un deuxième appartement avec séjour, cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre et un bureau.
Deux autres appartements à rénover entièrement offrent de nombreuses possibilités.
Prévoir des travaux de toiture. Profitez d’une cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière.
Cette propriété offre un cadre idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    À rafraîchir

  • État de la salle de bain

    À rénover

  • Etat de la cuisine

    À rénover

  • Année de construction

    1900

  • Orientation du jardin

    Ouest

  • Grenier

  • Jardin

  • Accès à l'égout

Énergie

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    108m²

  • Surface au sol

    338m²

  • salle de douche

    4,07m²

  • Entrée

    6,66m²

  • Bureau

    8,74m²

  • Entrée

    4,1m²

  • Salon

    18,85m²

  • Salon

    28,27m²

  • Cuisine

    7,01m²

  • Cuisine

    9,25m²

  • Chambre à coucher

    10m²

  • Chambre à coucher

    16,81m²

  • Salle de bain

    5,62m²

  • Jardin

    200m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 66.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 883
Montluçon

Montluçon

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