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Appartement lumineux sur les allées Léon Gambetta à Clichy, idéal pour profession libérale

Allées Léon Gambetta, 92110 Clichy

€ 350.000

Honoraires à la charge du vendeur

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À vendre

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Clichy ! Situé sur les charmantes allées Léon Gambetta, cet appartement de 58.61m² au rez-de-chaussée vous attend. Faisant partie d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et serein.
L’appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les surfaces de pièces ainsi que la belle hauteur sous plafond, donnent une sensation de grandeur.
Idéal pour une profession libérale, cet appartement offre un potentiel incroyable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Enfin, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Le bien ci-avant désigné représentant le lot 2 de la copropriété qui comporte 14 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1087euros.
Procédure contre le syndicat : NON
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1230 € et 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    À rafraîchir

  • Année de construction

    1960

  • Année de rénovation

    1960

  • Sous-sol

Énergie

Classe énergie

Consommation

313

kWh/m².an

Emissions

68

kg CO₂/m².an

Classe climat

68

kg CO₂/m².an

  • Chauffage individuel

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    58,61m²

  • Wc

    1,52m²

  • Entrée

    5,75m²

  • salle de douche

    4,13m²

  • Salon

    21,01m²

  • Cuisine

    7,12m²

  • Chambre à coucher

    15,95m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 350.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.314
  • Charges annuelles de copropriété € 1.088
Corbeil

Corbeil

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