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Maison en pierre sur la commune de Saint Martial le Mont

€ 125.350

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À vendre

  • Mandat exclusif

L’agence UDI Immobiller Guéret est heureuse de vous proposer en exclusivité, une maison en pierre, de 124 m² à 5 mins d’Ahun.
Située dans un charmant village, cette maison traditionnelle creusoise, offre un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux et d’une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de douche. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires d’espace de vie.
Attenants à la maison, une grange et un atelier de 120 m² complètent ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain de 1663 m², avec à l’arrière de la maison une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien est idéal, pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités offertes par la commune d’ Ahun.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3520 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    À rafraîchir

  • État de la salle de bain

    À rafraîchir

  • Etat de la cuisine

    À rafraîchir

  • Année de construction

    1900

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Dépendance

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

513

kWh/m².an

Emissions

17

kg CO₂/m².an

Classe climat

17

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    124m²

  • Surface au sol

    1 663m²

  • Arrière cuisine

    5,67m²

  • Wc

    1m²

  • Couloir

    11,4m²

  • Wc

    1,61m²

  • Grenier

    50,64m²

  • Grange garage

    66,08m²

  • Atelier

    24,88m²

  • Garage ouvert

    38m²

  • Grenier grange

    66,26m²

  • Salon

    25,5m²

  • Salon

    16,74m²

  • Cuisine

    13,41m²

  • Chambre à coucher

    16,24m²

  • Chambre à coucher

    12,38m²

  • Chambre à coucher

    14,31m²

  • Salle de bain

    5,63m²

  • Terrasse

    30m²

  • Jardin

    958m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 125.350
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 703
Montluçon

Montluçon

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