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Immeuble à réhabiliter avec vue imprenable sur le Cher !

€ 172.800

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Nous vous proposons un immeuble à réhabiliter situé en plein cœur de Montluçon, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le Cher. Cet immeuble offre un potentiel extraordinaire pour les investisseurs et les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail.

– Local commercial au rez-de-chaussée : idéal pour une boutique, un bureau ou un atelier, ce local peut également être transformé en habitation selon vos besoins.

– Deux plateaux de 122 m² chacun : à réaménager selon vos goûts et projets, que ce soit pour des appartements, des bureaux ou des espaces de coworking.

– Caves spacieuses : parfaites pour le stockage ou l’aménagement d’espaces supplémentaires.

L’immeuble nécessite des travaux de réhabilitation, offrant ainsi une page blanche pour concrétiser vos rêves immobiliers.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien avec un tel potentiel au cœur de Montluçon !

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    À rénover

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Grenier

  • Balcon

  • Sous-sol

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

Surfaces

  • Surface habitable

    -

  • Local commercial

    100m²

  • Entree immeuble

    9,73m²

  • Plateau dernier etage

    122m²

  • Salon

    28,71m²

  • Cuisine

    11,22m²

  • Chambre à coucher

    13,95m²

  • Chambre à coucher

    14,69m²

  • Chambre à coucher

    14,06m²

  • Chambre à coucher

    16,46m²

  • Chambre à coucher

    9,27m²

  • Salle de bain

    9,78m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 172.800
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 3.500
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.


RSAC: 805 387 057

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