Maison en pierre à Cressat

€ 233.200

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier de GUERET vous propose en exclusivité, cette magnifique demeure de 172 m2 habitables.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une salle à manger/ cuisine ( toute équipée), d’un salon chaleureux , un bureau ( pouvant se transformer en chambre), une salle de douche et un wc. Un accès de plain pied donne sur une terrasse avec la campagne à perte de vue.
L’étage est composée de 3 chambres, d’une pièce pouvant servir de dressing ( à finir de rénover), un wc et un accès aux combles.
Les extérieurs possèdent une grange auvergnate attenante à la maison avec garage, ateliers, buanderie, un puits alimenté par une source et un terrain entièrement clos.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un assainissement conforme.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises! Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1569 € et 2125 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1892

  • Cheminée

  • Grenier

  • Jardin

  • Dépendance

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

167

kWh/m².an

Emissions

5

kg CO₂/m².an

Classe climat

5

kg CO₂/m².an

  • Pompe à chaleur

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    172m²

  • Surface au sol

    5 280m²

  • Entrée

    9m²

  • Bureau

    14,68m²

  • Palier

    9m²

  • Dressing

    16m²

  • Wc + chauffe eau

    3,22m²

  • Garage avec buanderie

    51,85m²

  • Garage

    53,14m²

  • Grange

    25m²

  • Atelier

    32m²

  • Salon

    17,89m²

  • Salon

    24,5m²

  • Cuisine

    14,89m²

  • Chambre à coucher

    18,71m²

  • Chambre à coucher

    18,51m²

  • Chambre à coucher

    18,73m²

  • Salle de bain

    5m²

  • Terrasse

    48m²

  • Jardin

    5 280m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 233.200
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 450
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.


RSAC: 841 750 797

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